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       yabo203yabo728房产经营物业管理有限公司,成立于2006年6月,是国有独资公司,市国资委指定有资格接收国企改革主辅分离物业企业。主要职责是接收国有企业主辅分离时家属区的“三供一业”yabo88亚博工作。具有独立法人资格和一级物业资质yabo88亚博企业。公司成立以来,按照省、市政府的要求,积极参与国企主辅分离改制工作。物业yabo88亚博面积3544万平方米、供热面积280万平方米、供水面积215万平方米,公司接收分离人员556人。
       2006—2009年间,yabo728物业公司先后接收了yabo203轴承集团公司、哈一工具、电缆厂、电碳厂、yabo203石油化工厂等25处市属国有企业家属区的“三供一业”yabo88亚博工作,其中物业yabo88亚博面积190万平方米,供热面积82万平方米。
       2012—2013年间,yabo728物业公司又接收阿继集团、yabo203汽轮机厂、yabo203绝缘材料厂、yabo203三联实业总公司、yabo203发电有限公司和yabo203东安发动机集团公司,共六家央企家属区的物业、部分供热yabo88亚博工作。其中物业面积238万平方米,供热面积50万平方米。
       2014年在省国资委的协调下,集团化接收了华电能源股份公司的供热、物业、部分供水yabo88亚博工作,该企业下设:yabo203第三电厂、齐齐哈尔富拉尔基电厂、牡丹江第二发电厂、佳木斯热电厂四个电厂。使公司的yabo88亚博范围走向全省,为打造yabo728物业在国内连锁的发展理念迈出了坚实的一步。
       2015年通过协议接收了yabo203电机厂和yabo203热电有限责任公司两家企业的职工住宅楼物业管理职能。
       yabo728物业公司创立十年来,始终坚持企业的yabo88亚博宗旨是:“yabo88亚博人性化、管理制度化、责任最大化、效益合理化”,得到了yabo88亚博居民和拨离企业的好评。
       2013年yabo88亚博的溪水湾小区被评为“全国示范小区”的光荣称号,2014年12月获得了中国物业管理行业协会授予的“中国物业yabo88亚博最具社会责任企业”称号 。
       2014年公司通过了质量管理体系【ISO9001:2008  GB/T19001-2008】、环境管理体系【ISO14001:2004  GB/T24001-2004】、职业健康安全管理体系【OHSAS18001:2007  GB/T28001-2011】三项管理体系认证工作。
 随着yabo728物业公司的不断发展壮大,近几年相继成立下属公司:   
       1、绿化公司:由企业原优秀绿化工作人员组成,共17人,负责公司管辖面积的绿地规划以及各中心负责绿化人员的业务培训,并拥有自己的专业设计人员和施工队伍并,配有绿化专用车。
       2、保洁公司:负责保洁人员培训(上岗培训),根据工作实际情况,定期培训和不定期培训。协助各物业中心做好保洁员的管理工作,定期检查和不定期抽查。现有保洁人员463人。另有清掏队,公司设有清掏一队和二队,配有专用吸污车和下水管道清洗车及多功能抢修专用车,有国内最先进的新型中联重科生产的ZLJ510GQXE3/4型下水道清洗车(哈市目前只有一台),主要适合食堂下水道等油污较大的管道疏通和清洗工作。
       3、保安公司:负责保安人员培训(上岗培训)及组织保安人员考取保安人员资格证,最大化的yabo88亚博yabo728物业公司,人员科学管理,统一调配。
       4、维修分公司,下设五个部门:
       ①电气设备维修、抢修队,负责管辖面积的路灯维护维修、庭院灯饰、电子门、车辆监控等。负责小区维修人员的业务培训。
       ②供排水系统的维修、抢修队,负责供排水系统的故障排除、抢修和维修工作。
       ③锅炉维修、抢修队,负责相关管道的改建和维护,在锅炉运行中查找问题,为停炉后的维修工作做好方案,彻底杜绝跑、冒、漏现象。
       ④房屋维修队,主要负责房屋的维修、防水施工。
       ⑤技术部,主要负责维修方案的制定、资料的收集和管理。
       现代化的企业管理标准之一就是信息化,对于yabo728物业公司来讲,信息化伴随yabo728物业公司成长与壮大,最终实现异地连锁经营与yabo88亚博。公司出资与软件公司联合开发自主产权管理系统,开发的物业管理系统架构首先考虑了良好的可扩展性;插件式的组件设计思想、多层次架构、系统运行平台的无关性、良好的可移植性。
       下一步,我公司要在国资委支持和帮助下,总结接收企业的成功理念,提出接收一处,整合一处,yabo88亚博社会,满意为先的经营原则。在地方物业整合中做好充足的预案,全资收购、控股收购、参股经营等方式,将yabo728物业连锁经营做强做大,最终创国内知名品牌物业公司。
 
                                                                                                                         yabo203yabo728房产经营物业管理有限公司

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